5 redenen waarom de vastgoedsector in goed groen moet investeren
Meer dan de helft van de wereldbevolking leeft in steden. En de komende decennia zal dat stijgen naar 70%. Doordat steen, beton en asfalt nog steeds de dienst uitmaken, zal de leefbaarheid voor grote groepen mensen steeds verder afnemen. Er moet dus iets gebeuren: onze steden moeten groener worden. Veel groener.
Wij gaan er alles aan doen om ervoor te zorgen dat in 2035 elke straat in elke buurt van elke stad veel groener is. Groene steden moeten de norm worden. Om dat te realiseren, moeten wij de vastgoedwereld zien mee te krijgen. En daarom hebben wij een missie:
de vastgoedwereld ervan overtuigen dat groen het nieuwe goud is.
Want als je groen goed doet, levert het heel snel financieel rendement op. Hoe? Wij hebben 5 hele goede goede redenen.
De zomers worden heter en droger. Stenen, beton en asfalt houden de hitte vast. Wanneer het in de schaduw 25 graden is, kan de temperatuur boven asfalt in de volle zon bijna twee keer zo warm zijn. Door waterverdamping zorgt beplanting ervoor dat het veel koeler is. En met de juiste klimplanten kun je bovendien voor schaduw zorgen.
Naast meer hittegolven, brengt de klimaatverandering ook hevige regenbuien met zich mee. En in een versteende omgeving kan dat water nergens heen. Ook dáár biedt vergroening uitkomst. Wanneer je planten in de volle aarde zet, fungeren pocket-parken en gevelborders als een soort sponzen. Zo kun je heel veel waterschade voorkomen.
Tot slot help je door te vergroenen om de stedelijke biodiversiteit te floreren. Juist tussen de grote parken is er meer natuur nodig, zodat de groene straten als een soort snelwegen kunnen fungeren voor alles wat zoemt en fladdert. In plaats van gesloten groene eilandjes, wordt de stad één groot florerend ecosysteem dat het hele jaar door vibreert met leven.
Alle overheden zijn bezig met klimaatadaptatie en biodiversiteit. Heb je (ver)bouwplannen? In de haalbaarheidsfase helpen wij de juiste mensen in een vroeg stadium enthousiast te krijgen. Wij kunnen actief meedenken met architecten en planologen om de natuur op een slimme manier te integreren met het gebouw én de omgeving. Daarbij kijken we niet alleen naar de esthetische en klimaatadaptieve kwaliteiten van beplanting, maar ook naar de manier waarop mensen zich bewegen. In onze visie staat de natuur voorop en de mens centraal. Doordat wij het beheer op ons nemen, ontzorgen zowel overheden als investeerders.
Goed groen biedt verkoeling, verbetert de luchtkwaliteit en zorgt voor schoonheid. Daardoor wordt vastgoed meer waard. Mensen wonen en werken liever in (de buurt van) een groene omgeving. Een spectaculaire bedrijfstuin en fraaie binnenbeplanting kan bijvoorbeeld ook wonderen doen voor employer branding. En je trekt huurders: leegstand verdwijnt in no time. De kantoren van het Groot Handelsgebouw (zie de foto’s hierboven) waren binnen een half jaar na de vergroening allemaal weer verhuurd.
Als wij het doen, zorgt groen niet alleen voor verkoeling in de zomer, het ziet er ook nog eens 365 dagen per jaar mooi uit. Of zeg maar gerust: ronduit schitterend. Onze beheerders krijgen aan de lopende band complimentjes wanneer ze bezig zijn onze projecten te onderhouden.
Wij hebben onze eigen beheerfilosofie. In plaats van halfjaarlijks groot onderhoud, komen onze beheerders veel vaker langs om klein onderhoud te plegen. Zo voorkomen we ziektes en uitdroging en kunnen we visuele aantrekkelijkheid blijven garanderen. Want wat mooi is, moet mooi blijven.
En zo helpt groen sneller klanten aan te trekken die langer blijven en meer spenderen.
We wonen nog maar een paar eeuwen in steden. Dat is maar een hele korte periode in vergelijking met de 200 duizend jaar dat de mens op aarde is. We komen voort uit de natuur. En hebben die natuur als mens ook nodig. Groen brengt ons tot rust en zorgt ervoor dat onze hersens geluksstofjes aanmaken.
Wij zorgen, zoals onze groenontwerper Harry Pierik zegt, voor een zorgvuldig gecomponeerde, rijk gedetailleerde eenheid van beplanting. Elke dag kun je wel iets nieuws ontdekken. In onze projecten staat altijd iets in bloei en word je het hele jaar door verrast. Dat maakt mensen gelukkiger en socialer. En ook nog eens productiever en guller. Tel uit je winst.
In ons team combineren we expertise in landschapsontwerp, architectuur en klimaatwetenschappen met ervaring in asset management, vastgoedontwikkeling en business development. We hebben dus niet alleen verstand van beplanting en klimaatadaptatie, maar spreken ook de taal van de vastgoedwereld, begrijpen architecturale uitdagingen en weten hoe overheden denken. Van advies en ontwerp tot realisatie en beheer, onze integrale aanpak zorgt ervoor dat wij in elke fase van het bouwproces waarde toevoegen: esthetisch, ecologisch, economisch.